الحقوق العينية الاصلية والتبعية

» الدكتور يوسف محمد عبيدات
عدد الصفحات: 360
نوع التجليد: كرتونية
رقم الطبعة: 1
لون الطباعة: اسود
القياس (سم): 17x24
الوزن (كغم): 0.675
الباركود: 9789957067564
السعر : 17.50 $

تضمن هذا الكتاب شرحا وافيا لموضوعات الحقوق العينية الأصلية والتبعية دون تفصيل ممل أو إيجاز مخل. وقد تم تعزيز هذا الكتاب بأحكام محكمة التمييز الأردنية الصادرة في هذا الموضوع للجمع بين شرح النصوص التي يتضمنها القانون وتطبيقها من قبل المحاكم بما يفيد الدارسين والمشتغلين بالقانون.

والمعول عليه في هذه الدراسة هي نصوص القانون المدني الأردني رقم 43 لسنة 1976، والقوانين الأردنية ذات الصلة بموضوعات الحقوق العينية كالقانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال غير المنقولة وقانون التنفيذ وقانون إيجار الأموال غير المنقولة و بيعها لغير الأردنيين و الأشخاص المعنويين وغيرها، مع الإشارة إلى بعض القوانين العربية كلما دعت الضرورة إلى ذلك لدعيم رأي أو لسد نقص شاب نصوص القانون الأردني.

وستكون الدراسة مقسمة في هذا الكتاب إلى جزئيين:

الجزء الأول: مخصص لدراسة الحقوق العينية الأصلية مستعرضا من خلاله حق الملكية والحقوق المتفرعة عنه وهي: التصرف والانتفاع والاستعمال والسكنى والسطحية (القرار) والحقوق المجردة والوقف والحكر.

الجزء الثاني: مكرس لدراسة لحقوق العينية التبعية وهي الرهن التأميني والرهن الحيازي و التوثيقات الثابتة بنص القانون (حقوق الامتياز).

الجزء الاول  : الحقوق العينية الأصلية

الباب الاول: حق المكلية

1.احكام حق الملكية

    المبحث الأول: الأحكام الخاصة بالملكية المفرزة

       المطلب الأول: تعريف حق الملكية وعناصره

       المطلب الثاني: خصائص حق الملكية

       المطلب الثالث: محل حق الملكية (نطاقه)

       المطلب الرابع: القيود التي ترد على حق الملكية

    المبحث الثاني: الأحكام الخاصة بالملكية الشائعة

       المطلب الأول: استعمال المال الشائع وإدارته والتصرف فيه

       المطلب الثاني: زوال حالة الشيوع بقسمة المال الشائع

       المطلب الثالث: صور خاصة بالملكية الشائعة

2. أسباب كسب حق الملكية

    المبحث الأول: كسب الملكية عن طريق إحراز المباحات

       المطلب الأول: إحراز المنقولات

       المطلب الثاني: تملك الأراضي الموات بالإحراز

    المبحث الثاني: كسب الملكية بالخلفية

       المطلب الأول: الضمان

       المطلب الثاني: الميراث

       المطلب الثالث: الوصية

    المبحث الثالث: كسب الملكية بين الأحياء

       المطلب الأول: الاتصال

       المطلب الثاني: العقد

       المطلب الثالث: الشفعة

       المطلب الرابع: الحيازة (التقادم المكسب)

الباب الثاني: الحقوق المتفرعة عن حق الملكية

3. حق التصرف

    المبحث الأول: نطاق حق التصرف والقيود التي ترد عليه

       المطلب الأول: نطاق حق التصرف

       المطلب الثاني: القيود التي ترد على حق التصرف

    المبحث الثاني: الشيوع في حق التصرف

    المبحث الثالث: أسباب كسب حق التصرف

4. حق الانتفاع

    المبحث الأول: التعريف بحق الانتفاع

    المبحث الثاني: أسباب كسب حق الانتفاع

    المبحث الثالث: حقوق المنتفع والتزاماته

    المبحث الرابع: انتهاء حق الانتفاع

5. حق الاستعمال والسكني والمساطحة

    المبحث الأول: حق الاستعمال وحق السكنى

       المطلب الأول: تعريف حق الاستعمال وحق السكنى

       المطلب الثاني: أحكام حق الاستعمال وحق السكنى

    المبحث الثاني: حق المساطحة

       المطلب الأول: أسباب كسب وأحكام حق المساطحة

       المطلب الثاني: انتهاء حق المساطحة

6. الوقف والحقوق المترتبة على العقارات الموقوفة

    المبحث الأول: الأحكام الخاصة بالوقف

    المبحث الثاني: الحقوق المترتبة على العقارات الموقوفة

       المطلب الأول: الحكر

       المطلب الثاني: صور من الحكر

7. الحقوق المجردة (حقوق الارتفاق)

    المبحث الأول: التعريف بالحقوق المجردة

    المبحث الثاني: أسباب كسب الحقوق المجردة

    المبحث الثالث: آثار الحقوق المجردة

    المبحث الرابع: انقضاء الحقوق المجردة

    المبحث الخامس: بعض الحقوق المجردة

       المطلب الأول: حق الطريق

       المطلب الثاني: حق المرور

       المطلب الثالث: حق الشرب

       المطلب الرابع: حق المجرى

       المطلب الخامس: حق المسيل

الجزء الثاني  : الحقوق العينية التبعية (التأمينات العينية)

الباب الاول: الرهن التأميني

8. إنشاء الرهن التأميني

    المبحث الأول: الركن الأول: التراضي

    المبحث الثاني: الركن الثاني: المحل (المال المرهون)

       المطلب الأول: شروط المال المرهون

       المطلب الثاني: مشتملات الرهن

    المبحث الثالث: الركن الثالث: سبب الرهن (الدين المضمون)

    المبحث الرابع: الركن الرابع: تسجيل الرهن

9. آثار الرهن التأميني

    المبحث الأول: آثار الرهن التأميني فيما بين المتعاقدين

       المطلب الأول: آثار الرهن التأميني بالنسبة للراهن

       المطلب الثاني: آثار الرهن التأميني بالنسبة للدائن المرتهن

    المبحث الثاني: آثار الرهن التأميني بالنسبة للغير

       المطلب الأول: حق التقدم

       المطلب الثاني: حق التتبع

10.انقضاء الرهن التأميني

    أولا: انقضاء الرهن التأميني تبعاً للدين المضمون

    ثانيا: انقضاء الرهن التأميني بصورة مستقلة

الباب الثاني: الرهن الحيازي

11. التعريف بالرهن الحيازي وإنشاؤه

    المبحث الأول: التعريف بالرهن الحيازي

    المبحث الثاني: إنشاء الرهن الحيازي

       المطلب الأول: التراضي

       المطلب الثاني: محل الرهن الحيازي

       المطلب الثالث: السبب (الدين المضمون)

       المطلب الرابع: القبض (حيازة المرهون) شرط للزوم العقد وليس ركنا فيه

12.آثار الرهن الحيازي

    المبحث الأول: آثار الرهن الحيازي بالنسبة للمتعاقدين

       المطلب الأول: آثار الرهن الحيازي بالنسبة للراهن

       المطلب الثاني: آثار الرهن الحيازي بالنسبة للدائن المرتهن

    المبحث الثاني: آثار الرهن الحيازي بالنسبة للغير

13.أحكام خاصة ببعض الرهون الحيازية

    المبحث الأول: الرهن العقاري الحيازي

    المبحث الثاني: رهن المنقول

    المبحث الثالث: رهـن الديـن

       المطلب الأول: إنشاء رهن الدين

       المطلب الثاني: سريان رهن الدين على المدين والغير

       المطلب الثالث: آثار رهن الدين

14.انقضاء الرهن الحيازي

    أولا: انقضاء الرهن الحيازي بطريقة تبعية

    ثانيا: انقضاء الرهن الحيازي بطريقة أصلية

الباب الثالث: حقوق الامتياز (التوثيق العيني بنص القانون)

15.أحكام عامة متعلقة بحقوق الامتياز

    المبحث الأول: التعريف بحقوق الامتياز

    المبحث الثاني: آثار حقوق الامتياز

       المطلب الأول: حق التقدم

       المطلب الثاني: حق التتبع

       المطلب الثالث: هلاك المال محل الامتياز

    المبحث الثالث: انقضاء حق الامتياز

16.الحقوق الممتازة المنصوص عليها في القانون

    المبحث الأول: حقوق الامتياز الخاصة الواردة على منقول وحقوق الامتياز العامة

       المطلب الأول: المرتبة الأولى: امتياز المصروفات القضائية

       المطلب الثاني: المرتبة الثانية: امتياز الضرائب والرسوم والحقوق الأخرى المستحقة للدولة

       المطلب الثالث: المرتبة الثالثة:امتياز نفقات حفظ المنقول وإصلاحه

       المطلب الرابع: المرتبة الرابعة: حقوق الامتياز العامة

       المطلب الخامس: المرتبة الخامسة: امتياز مصروفات الزراعة وأثمان لآلات الزراعية

       المطلب السادس: المرتبة السادسة: امتياز مؤجر العقار وامتياز صاحب الفندق

       المطلب السابع: المرتبة السابعة: امتياز بائع المنقول وامتياز المتقاسم في المنقول

    المبحث الثاني: حقوق الامتياز الخاصة على العقار

       المطلب الأول: امتياز بائع العقار

       المطلب الثاني: امتياز متقاسم العقار 

لايوجد سلع في سلة المشتريات

0 السلع $0.00