دراسة الجدوى الاقتصادية وتقييم كفاءة ادارة المنظمات

الاقتصادالعلوم الادارية

دراسة الجدوى الاقتصادية وتقييم كفاءة ادارة المنظمات

الاستاذ الدكتور سليمان اللوزي
الدكتور يوحنا ال ادم
السعر: 15.00 $
عدد الصفحات: 336
نوع التجليد: كرتونية
رقم الطبعة: 2
لون الطباعة: اسود
القياس (سم): 17x24
الوزن (كغم): 0.710
الباركود: 9789957060664
السعر: 15.00 $

دراسة الجدوى الاقتصادية وتقييم كفاءة ادارة المنظمات

الاقتصادالعلوم الادارية

الاستاذ الدكتور سليمان اللوزي
الدكتور يوحنا ال ادم
عدد الصفحات: 336
نوع التجليد: كرتونية
رقم الطبعة: 2
لون الطباعة: اسود
القياس (سم): 17x24
الوزن (كغم): 0.710
الباركود: 9789957060664

منذ ظهور تباشير الثورة الصناعية عدت التكنولوجيا في التسابق مع الزمن حتى غدا العالم في نهاية قرن العشرين قرية الكترونية عصرية صغيرة، نتجية التطور التكنولوجي في كل مجالات الحياة من المواصلات الى الاتصالات، من الحياة العصرية الى الحياة اكثر تمدنا وتعقيدا، من المنشآت الصغيرة الى الكتل الاقتصادية، من التنافس الى عصر المقايضة التكنولوجية، من حاسبات العمليات البسيطة الى تقنيات الكترونية شخصية يعمل معالجها  عشرة ملايين عملية في الثانية الواحدة، حيث ضاقت الدنيا بالعلم والعلماء والتكنولوجيا بحثا عن قرارات رشيدة لاستغلال رؤوس الاموال النادرة في هذا الزمان.

شهدت عملية تقييم المشروعات الاقتصادية  تطورا كبيرا في مختلف دول العالم كوسيلة لزيادة الثروة وتحسين الاداء وصنع القرارات الاستثمارية الرشيدة باقل تكلفة ممكنة وفي الوقت الملائم وعند الحاجة الفعلية للتخطيط وتوزيع الموارد على المشاريع الاستثمارية التي تحقق ووفورات افضل. فإن صنع قرارات الاختيار للبدائل تحقق الاهداف يعتمد على دقة التحليل ودراسة المشروعات الاستثمارية باساليب فنية، ويؤدي الى تسخير موارد العالم وتقنياته لخدمة افراد المجتمع ضمان رفاهيتها. حيث ان القرارات التي كانت تتخذ على اساس الكلفة التاريخية والمعتمدة على بيانات تجهزها المحاسبة المالية لم تعد  نافعة للادارة لصنع قراراتها بل لابد من البحث عن اساليب اكثر دقة واقل كلفة لتحقيق الهدف.

لذا تفوق هذا العصر بدقة وشمولية البيانات التي تتصف بالمرونة مركزة على المستقبل عن جميع الاطراف ذات المصالح المنشأة، بغية تحديد عائد الاستثمار. حيث ان قرار الاستثمار او التقييم يعتمد على زيادة المنافع الاقتصادية على الكلفة الاستثمارية بشكل مطلق، واختيار المشاريع التي تتأرجح فيها كفة المنافع على كلفة الاعباء طبقا للبدائل الاستثمارية المتاحة لاستغلال الموارد الاقتصادية.

لذا فقد راعى المؤلفان تقسيم الكتاب الى ستة فصول، تناول الاول مفهوم دراسة الجدوى الاقتصادية للاستثمارات، فيما تضمن الفصل الثاني قرارات الاستثمار، في حين تناول الفصل الثالث اساليب تقييم الاستثمارية، ولقد تمضن الفصل الرابع دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية، وأنهى الفصل الخامس استراتيجيات وقياس كفاءة الاداء. اما الفصل السادس فقد عالج حالات عملية لتقييم المشاريع الاستثمارية لمختلف القطاعات الاقتصادية وتقصي مدى جدواها الاقتصادية والاهتمام بآثارها من خلال عملية تقويم هادفة.

لقد حاولنا قدر الامكان تسخير خبراتنا العملية والعلمية لاستقصاء العلم من منابعه الاصلية والبساطة في العرض والشمولية في التطبيق التقنية في الاداء وتوخينا الاساليب التعليمية لمساعدة طلبتنا النجباء وقرائنا الكرام، حيث تم تحديد الاهداف التعليمية في مقدمة كل فصل ومنهين اياه باسئلة وتطبيقات عملية وحالات دراسية، فضلا عن الاسهاب في طرح الامثلة، وذكر المصطلحات العلمية كلما امكن ذلك.

1. مفهوم المشروع الاقتصادي

    مفهوم المشروع الاقتصادي

    مفهوم تقييم المشاريع الاستثمارية

       التخطيط

          تحديد الاهداف

          دارسة التنبؤات

          تجميع الموارد

          ترتيب  بدائل الاستثمار

          وضع الخطط وسياسات العمل

       الرقابة

          التنظيم

          التوجيه

          الرقابة

          التقييم

          التقارير

    متطلبات دراسة الجدوى الاقتصادية

       الحدث الاقتصادي

       صانع الحدث الاقتصادي

       استثمار الاموال

       بدائل استثمارية

          تحديد النقاط الاساسية للدراسة

          تحديد مستلزمات التنفيذ

          طبيعة حجم النشاط

          تحديد الوسائل الفنية لتنفيذ المقترح

          عمر الانتاجي للمشروع

    اسئلة وتمارين

2. اساليب عملية اتخاذ القرارات الاستثمارية

    قرارات الاختيار بين البدائل

       طريقة تحليل التعادل

       طريقة تحليل التكلفة

          تحليل التكلفة الغارقة

          تحليل تكلفة الفرصة البديلة

          تحليل التكلفة المستهدفة

          تحليل التباين في التكلفة

    قرارات الحالات الخاصة

       قرارات قبول اوامر خاصة

         قرارات ذات بديلين

         نقطة تماثل التكلفة

         نقطة تماثل التكلفة ونقطة التعادل

       قرارات الشراء او الصنع

       قرارات الاستثمار او توقف عن الانتاج

          توزيع التكالي المشتركة طبقا حجم الانتاج

          توزيع التكاليف المشتركة طبقا لنسبة المبيعات

          التكاليف المشتركة وتباين هامش الربح الاجمالي

       قرارات البيع او استمرار التشغيل للمنتجات المشتركة

       التكاليف المشتركة وقرار التوقف عن نتاج المنتجات المشتركة

       قرارات التسعير

          نقطة تماثل السعر

          قرارات متعددة البدائل

    قرارات استثمار طويل الاجل

    اسئلة وتمارين

3. دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية

    فرص الاستثمار

       دراسة الفكرة الاستثمارية

       دراسة تفصيلية للجدوى الاقتصادية

       دراسة اجراءات البدء بالتنفيذ

       دراسة مصادر  التجهيز

       دراسة عائد المتوقع

    طرق اكتشاف الفرص الاستثمارية

       دراسة قوائم الاستيراد

       دراسة قوائم الاستيراد

       دراسة مصادر المواد الاولية

       فرص تحقيق التكامل الاقتصادي

       دراسة خطة التنمية

       التطور التكنولوجي

    دراسة متطلبات الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية

       مواصفات الانتاج

       مواصفات السوق

       المواصفات للمتغيرات التكنولوجية

       دراسة التكاليف وتقديرها

       استنتاج بيانات ومعلومات اخرى

    دراسة الجدوى الفنية للمشاريع الجديدة

       الاستثمارات الثابتة

       تحديد الطاقة الانتاجية

       اختيار موقع الانتاج

          اختيار الموقع ضمن منطقة جغرافية معينة

          اختيار الموقع الصناعي المحدد

       تحديد نوع النشاط الانتاجي

          انتاج مستمر

          انتاج حسب الطلب

          انتاج متعدد الاصناف وشهب متغير

       اختيار الات ومعدات الانتاج

          الطاقة الانتاجية والتقادم التكنولوجي

          التركيب والتشغيل التجريبي والصيانة

          توفر الكادر بمختلف مستويات المهارة

          عمر الانتاجي المتوقع للالات والمعدات

          الطاقة والقوى المحركة ومصادرها

       الجدوى الاقتصادية للمشروع

       حجم السوق للمشروع الاستثماري

          اسلوب الخبرة والتقدير الشخصي

          دراسة تحليلية للمشاريع التي تنتج سلع مماثلة

          طريقة مستوى الطلب للنشاط

          طريقة المربعات الصغرى

          طريقة الانحدار الخطي البسيط

          طريقة شكل الانتشار

       دراسة مؤشرات اخرى

          دراسة المؤشرات المالية والاقتصادية للمشروع

          دراسة الخدمات الادارية

          دراسة الخدمات التجارية

          دراسة حالة الرقابة

   اسئلة وتمارين

4. القرارات الادارية واساليب تقييم  المشاريع الاستثمارية

    قرارات الاستثماري

       طبيعة قرارات الاستثمار

      اهمية الموازنة الرأسمالية

      انواع التمويل الراسمالي

          الاستبدال

          التوسع

          الاستثمار في مجموعة السلع

          الاستثمار التعاقدي

       اثر التضخم على تقويم المشاريع

       المفاضلة بين البدائل

    الاستثمارات

    معايير قياس ربحية المنشأة وتقويم البدائل

    طرق تقييم البدائل الاستثمارية

       طرق تقييم المشاريع الاستثمارية غير المخصومة

          معدل العائد المحاسبي

          طريقة فترة الاسترداد

       طريق تقييم المشاريع الاستثمارية المخصومة

          طريقة خصم التدفقات النقدية

          طريقة صافي القيمة الحالية

          طريقة معدل العائد الداخلي

    اسئلة وتمارين

5. استراتيجيات وقياس كفاءة الاداء

    استراتيجيات تقوم على دافع واحد

       لتعظيم الثروة

       للمضاربة

       بدوافع عاطفية

       للتصفية

       للسيطرة

          للسيطرة وتحقيق المزيد من الارباح

          للسيطرة واقتناء المكافأة الادارية

          لاحتكار السوق

          لانشاء تكتلات اقتصادية

          لتغيير الاسعار

    مؤشرات تقييم عناصر الانتاج في دراسة الجدوى

       المواد الاولية

       العمل

       المعدات والالات والتكنولوجيا

       كفاءة الادارة في استخدام الموارد المتاحة

    قياس كفاءة الاداء

       مفهوم قياس كفاءة الاداء

       اهمية قياس كفاءة الاداء

       مهام عملية قياس كفاءة الاداء

       اسس قياس كفاءة الاداء

       الهدف من المشروع الاستثماري

          وضع الخطط التفصيلية للنشاط

          تحديد مراكز المسؤولية

          توفير كادر مؤهل لقياس كفاءة الاداء

       وضع معايير الاداء

          معايير قياس كفاءة الاداء

          المعايير المحاسبية لقياس الربحية والاداء

          معايير الطاقة الانتاجية

          معايير الانتاجية

          معايير القيمة المضافة

    اسئلة وتمارين

6.  حالات دراسية

    دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع صناعي (معمل الجبنة الابيض)

       دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع

       مبررات اقامة المشروع

       الهدف من المشروع

          تشكيلة الانتاج واوصاف المنتجات المقترحة

          انتاج جبن ابيض ذات نصف دسم باحجام مختلفة

          انتاج جبن ابيض ذات دسم كامل باحجام مختلفة

       انتاج كريم (قشطة) باحجام مختلفة

       مقارنة للانتاج العالمي او الاقطار المجاورة ان امكن

       المبرات الاقتصادية والاجتماعية لاقامة المشروع

       علاقة المشروع بالقطاع الصناعي والمشاريع المتنوعة الاخرى

       مساهمة المشروع في الاقتصاد القومي

    دراسة السوق

       الطلب الحالي ولمتوقع لغاية خمس سنوات

       المصادر الحالية للتجهيز

       اسعار الاستيراد/ اسعار البيع

       الصادرات وامكانية التصدير

       مبررات اقامة المشروع على اساس الطلب/ الحجم الاقتصادي للمشروع

    المستلزمات الفنية والمادية والبشرية

       المواد الاولية

       الالات والمعدات

          صهريج (حوض) الحليب الخام

          خزان التوازن

          المحرك المركزي

          حوض التبريد

          القناة المركزية

          حوض الخزن

       المعالج الحراري

          ماطور لدفع المركزي

          مخزن الحليب

          عملية البسترة

          وحدة اضافة الدسم (القشطة)

          حوض استقبال الحليب

       عمليات دمج الدسم (الزبدة/ او الدهونات)

          حوض التوازن

          عملية البسترة

          حوض الخزن

          محرك التوازن

       دمج الدسم والدسم المضاعف مع الجبن

          المحرك (الماطور) الدفع المركزي

          حوض التعقيم

          حوض الخزن

          محرك الدفع

          خباطة الخثارة

          عربة النقل

          وحدة التجانس

       وحدة القياس

          حزام التعبئة

          احواض عملية التخمير

       الكائن والالات المكملة

          وحدة التنظيف

          أجهزة ومعدات لمختبر التحاليل

          سخانات للماء

          اجهزة اخرى

       متطلبات اخرى لإقامة المشروع

          القوى العاملة لتشغيل المشروع وصيانته مصنفة حسب المهارات

          مصادر تجهيز القوى الكهربائية للازمة للمشروع

          الوقود نوعية وكمية الوقود المطلوبة ومصادر تجهزيها

          الحماية الامنية والوقاية والسلامة الصناعية

          مخازن المواد الاولية

          الترخيص الصناعي

          الموقع والتوطن الصناعي

    التوقعات الاستنتاجية

       مصادر التمويل الرأسمالي –الثابت والعامل

       مقارنة كلف الاستثمارية للمشروع مع الغير

    نتائج التشغيل المقترح

       اجمالي الارباح المتوقعة

       متطلبات المشروع من العملة الاجنبية

       التسويق

          اساليب التسويق داخل القطر

          امكانية التصدير

          منافذ التصدير

    المؤشرات الاقتصادية

       معدل العائد البسيط

       نسبة متوسط العائد السنوي

       فترة الاسترداد

       صافي القيمة الحالية للمشروع

       القيمة المضافة

          معامل رأس المال الاجمالي

          صافي القيمة المضافة

          معامل راس المال الصافي

          مردود راس المال الصافي

          فترة استرداد راس المال

           تكاليف فرصة العمل الواحدة

    المردودات الاقتصادية

       الوفورات بالعملة الاجنبية

       استغلال الموارد المحلية

    دارسة الجدوى الاقتصادية للمشروع خدمي "انشاء فندق خمسة نجوم  مع شاليهات فندقية"

       موقع اقامة المشروع

      الهدف من المشروع

      تشكيلة الخدمات واوصاف الخدمة المقترحة

       الغرف الفندقية ومنها

       الخدمات الاضافة للخدمة الفندقية

       مقارنة للانتاج العالمي او الاقطار المجاورة ان امكن

       المبررات الاقتصادية والاجتماعية لاقامة المشروع

       علاقة المشروع بالقطاع الصناعي والمشاريع المتنوعة الاخرى

       مساهمة المشروع في الاقتصاد القومي

    دراسة السوق

       الطلب الحالي والمتوقع لغاية خمس سنوات

       المصادر الحالية للتجهيز

       المستلزمات الفنية والمادية والبشرية

    المواد الاولية

       القوى العاملة لتشغيل المشروع وصيانته مصنفة حسب المهارات

       الطاقة

          مصادر تجهيز القوى الكهربائية اللازمة للمشروع

          الوقود نوعية وكمية الوقود المطلوبة ومصادر تجهيزها

       الحماية الامنية والوقاية والسلامة الصناعية

       مخازن المواد الاولية

       الترخيص الصناعي

       الموقع والتوطن الصناعي

    التوقعات الاستنتاجية

       تقدير كلف منشآت الفندق

       التكلفة الاستثمارية

       مصادر التمويل الرأسمالي – الثابت والعامل

       مقارنة كلف الاستثمارية للمشروع مع الغير

    نتائج التشغيل المقترح

       التكاليف

       الايرادات

       اجمالي الايرادات المتوقعة

       تقدير صافي الدخل وعائد الاستثمار

       متطلبات المشروع من العملة الاجنبية

       التسويق

          اساليب التسويق داخل القطر

    المؤشرات الاقتصادية

       معدل العائد على الاستثمار

       صافي القيمة الحالية

       معدل العائد الداخلي

       فترة الاسترداد

       تكاليف فرصة العمل الواحدة

    المردودات الاقتصادية

       الوفورات بالعملة الاجنبية

       استغلال الموارد المحلية

    ملخص نتائج المشروع

    دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع خدمي "انشاء معمل اعلاف"

       موقع اقامة المشروع

       الهدف من المشروع

       تشكيلة الإنتاج وأوصاف المنتجات المقترحة

       الكلف الإضافية المقدمة لصناعة مختلف أصناف العلف

       مقارنة للإنتاج العالمي او الأقطار المجاورة ان أمكن

       المبررات الاقتصادية والاجتماعية لإقامة المشروع

       علاقة المشروع بالقطاع الصناعي والمشاريع المتنوعة الأخرى

       مساهمة المشروع في الاقتصاد القومي

    دراسة السوق

       الطلب الحالي والمتوقع لغاية خمس سنوات

       المصادر الحالية للتجهيز

       أسعار الاستيراد/وأسعار البيع

       الصادرات وإمكانية التصدير

    المستلزمات الفنية والمادية والبشرية

       المواد الأولية

       القوى العاملة لتشغيل المشروع وصيانته مصنفة حسب المهارات

       الطاقة

       مصادر تجهيز القوى الكهربائية اللازمة للمشروع

       الوقود نوعية وكمية الوقود المطلوبة ومصادر تجهيزها

       الحماية الأمنية والوقاية والسلامة الصناعية

       مخازن المواد الأولية

       الترخيص الصناعي

       الموقع والتوطن الصناعي

    التوقعات الاستنتاجية

       كلفة استثمار المتوقعة ومصادر التمويل

       الاستهلاكات المتوقعة للاصول الثابتة

       تقدير كلفة الانتاج

       التكلفة الثابتة

       مصادر التمويل الرأسمالي – الثابت والعامل

       مقارنة كلف الاستثمارية للمشروع مع الغير

    نتائج التشغيل المقترح

       التكاليف

       الايرادات

       اجمالي الايرادات المتوقعة

       تقدير صافي الدخل وعائد الاستثمار

       قائمة المركز المالي التخطيطية لعشر سنوات

       التسويق

       اساليب التسويق داخل القطر

    المؤشرات الاقتصادية

       النسب المالية

       معدل العائد على الاستثمار

       صافي القيمة الحالية

       معدل العائد الداخلي

       فترة الاسترداد